Как да сравнявате HELOC

Ако притежавате дом, може да имате достъп до голяма кредитна линия. Това е така, защото средният американски собственик на жилище в момента разполага с около 200 000 долара собствен капитал, от който може да се възползва.

Един от най-популярните начини за достъп до собствен капитал е чрез кредитна линия за собствен капитал (HELOC). Тези заеми започват с период на теглене, който обикновено продължава от пет до 15 години. По време на периода на теглене ще можете да вземете назаем толкова пари, колкото искате, до кредитния ви лимит. Можете дори да изплатите HELOC и да заемете парите отново. През това време обикновено ще извършвате плащания само с лихви.

След като приключи периодът на теглене, започва периодът на погасяване. През този период ще се очаква да извършвате плащания към главницата и лихвата по заема, докато не го изплатите. Независимо от това, тези гъвкави опции за кредитиране са убедителен начин да се сдобиете с парите, от които се нуждаете. Прочетете, за да научите как да ги сравнявате, за да сте сигурни, че получавате най-добрата сделка.

Сравнете опциите си за HELOC сега.

Как да сравняваме HELOC

Важно е да се отбележи, че лихвата, таксите и условията на HELOC ще варират от един заемодател до друг. И няма да е необходимо да използвате същия кредитор, който използвате за вашата ипотека. Ето най-важните фактори, които да сравнявате, докато пазарувате вашите HELOC опции: 

Сравнете лихвените проценти

„Процентите и условията са най-важните фактори при сравняването на HELOC“, казва Марк Чарнет, основател и главен изпълнителен директор на American Prosperity Group в Спарта, Ню Джърси. За повечето лихвата ще представлява най-големият разход, свързан с изплащането на HELOC. Така че ще искате да сте сигурни, че в крайна сметка имате конкурентна цена.

Днешният среден национален лихвен процент HELOC е 9,18%, но имайте предвид, че средните стойности са средата между ниските и високите проценти. Така че ще искате да потърсите лихвен процент HELOC, който е под средния.

Намерете конкурентна цена на HELOC днес.

Сравнение на таксите

HELOC обикновено не се предлагат с разходи за затваряне като жилищни заеми и ипотеки, но имат свои собствени набори от такси. Те ще варират от един кредитор до друг. Ето често срещаните такси, които бихте искали да сравните, докато пазарувате за HELOC: 

Годишни такси: Това е такса, която ще плащате за вашия HELOC годишно, подобно на годишните такси за кредитна карта. Такса за ранно анулиране: Ако изплатите своя HELOC по време на периода на теглене и затворите акаунта си, вероятно ще трябва да платите такса за ранно анулиране. Такса за предсрочно прекратяване: Ако изплатите своя HELOC в началото на периода на погасяване, може да се наложи да платите такса за предсрочно прекратяване.

Сравнете периода на теглене и условията за изплащане

Както бе споменато по-горе, HELOC започват с период на теглене, който обикновено продължава от пет до 15 години. Помислете как този период на теглене ще се впише във вашите финансови планове, преди да изберете опция.

Освен това продължителността на периода на погасяване ще варира от една опция до друга. По-кратките периоди на погасяване означават, че ще имате по-високи минимални плащания. Така че, помислете за периода на изплащане и как той може да повлияе на минималното ви плащане, преди да изберете опция HELOC.

Сравнете кредиторите

Кредиторът, с когото работите, също ще промени цялостното ви изживяване. Ето няколко неща, които трябва да вземете предвид, когато сравнявате заемодатели:

Репутация: Потърсете уважаван заемодател със значителен опит в индустрията. Отзиви от клиенти: Потърсете отзиви от клиенти, за да видите дали на другите им е харесало да работят с кредитора. Ако по-голямата част от хората, които са работили с кредитора, са се насладили на техния опит, има вероятност и вие да го направите. Местни офиси: „Потърсете кредитор, който познава вашия район“, казва Чарнет. Кредиторите с местни офиси, които разбират вашия район, може да ви дадат по-висока оценка, „като по този начин позволяват по-голям достъп до собствения ви капитал“.

Сравнете водещи кредитори на HELOC сега.

В крайна сметка

HELOC са завладяващ начин да се възползвате от собствения си капитал. Те не само, че обикновено отварят вратата към значителна сума пари, те предлагат гъвкав начин да се възползвате от собствения си капитал, така че да не заемате повече пари, отколкото са ви необходими. Следвайте съветите по-горе, за да сравните възможностите си, когато се възползвате от тези уникални продукти за кредитиране.

Джошуа Родригес